14 Fotos

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REF-10438-Süd
Topsanierte 3,5 Zimmer im Schloß

€ 750 / Pro Monat

Für Sie bemüht.
Michael Frank 0650 720 73 96
Historisches Wohnambiente 2471 Rohrau

Erstbezug der "Wohnung Süd" nach Sanierung- bitte zur Beachtung es handelt sich um eine helle Wohnung- jedoch mit Durchgangsräumen, siehe Plan.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß, sind sehr hell und lassen in Bezug auf historisches Ambiente als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen.   

Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. 

Die bestehende Wohnfläche beträgt 89,90 m² bzw. drei größere und ein kleiner Wohnraum, somit 3 Zimmer und ein Kabinett. Weiters ein Bad und ein Küchenbereich (Küchenzeile in Rücksprache mit dem Eigentümer möglich). Die Wohnung kann möbliert lt. Fotos oder auch leer übergeben werden. 

Die Miete beträgt € 650.- inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von € 100.- sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung € 140.-. 

Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters.  

Infrastruktur: Gastronomiebetrieb "Schlosstaverne" innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe.

Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete vorab 750.- inkl. BKs
Heizkostenacconto 1
40.-
Kaution: 2.
000.-
Reduzierte Maklergebühr: 1.
600.-
Somit- Gesamt bei Einzug: 4.490.- Euro inkl. Mwst. 

Energieausweis

  HWB :  111 (D)
  fGEE :  2,75 (D)

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  4
  Wohnnutzfläche (m²) :  90.00
Name Michael Frank
Adresse 1220 Wien, Pelargonienweg 53
Bundesland Wien
Land Austria
Telefon:
+43 650 720 73 96
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