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REF-10438-TorturmOben
Schloß Rohrau- Torturm oben 124 m² groß

€ 1.054

Für Sie bemüht.
Michael Frank 0650 720 73 96
Gemütliche Schloßwohnung im Torturm 2471 Schloß Rohrau

Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage direkt im Schloß Rohrau. 

Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. 

Die bestehende Wohnfläche beträgt 124 m² bzw. fünf Wohnräume.  

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Stock (kein Lift) und lassen in Bezug auf historisches Ambiente als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen. 

Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie dem Wohnungsplan. 

Die Miete beträgt € 894,30 inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von € 160.- brutto sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung € 220.-.

Energieausweiswert HWB-111(D), fgee-2,75 (D). 

Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters. 

Infrastruktur: Gastronomiebetrieb "Schlosstaverne" innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe.

Im Schloßgelände stehen den Mietern Parkplätze und ev. Grünflächenbenützung ohne Aufpreis zur Verfügung.

Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete vorab 1.054,30 inkl. BKs
Heizkostenacconto 220.-
Kaution: 3.000.-
Reduzierte Maklergebühr: 2.200.-
Somit- Gesamt bei Einzug: 6.474,30 Euro inkl. Mwst.

 

Gebäude

  PKW Abstellplatz :  2
  Keller :  Abteil
  Böden :  Fliesen, Parkett
  Heizung :  ölzentral
  Etagen :  1
  Baujahr :  1400

Energieausweis

  HWB :  111 (D)
  fGEE :  2,75 (D)

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  5
  Wohnnutzfläche (m²) :  124.00
Name Michael Frank
Adresse 1220 Wien, Pelargonienweg 53
Bundesland Wien
Land Austria
Telefon:
+43 650 720 73 96
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