12 Fotos

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REF-11280
Maisonette in absoluter Ruhelage- Schloßbergblick

€ 600 / Pro Monat

Gerne für Sie erreichbar.
Gabriella Tauchhammer 0664 112 77 44
2410 Hainburg, Rustikales mit viel Holz

Wunderschön sanierte Maisonettenwohnung- 3 Wohnräume davon ein Durchgangsraum, Wohnküche, Vorzimmer, Bad (mit Dusche) und WC auf zwei Etagen.
63,64 m² Wohnnutzfläche plus 5,67 m² Balkon= Gesamt 69,3 m².

Das Altbauhaus mit zwei Wohneinheiten stammt ca. aus dem Jahr 1900 und wurde 2016 saniert, gut gedämmt (Energieausweiswert HWB-45/ B) und mit "viel Holz" ausgestattet.


Kurzum, Bilder sagen mehr als tausend Worte !

Fernblick in Richtung Babenbergerstraße- Schloßberg.

Die Wohnung wird gaszentral geheizt, die Temperatur kann mit einem Thermostat eingestellt werden.

Die Vermietung erfolgt auf 3 Jahre befristet (ev. mit Verlängerung) zu folgenden Konditionen:

Miete- netto 450,54 €
Betriebskosten- acconto 95.- €
Somit Nettomiete 545,45 €
zuzüglich 10 % Mwst. 54,55 €
Summe 600.- €uro monatlich    

Bei Mietvertrag sind folgende Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete vorab 600.- €
Kaution 2.400.- Euro
Maklergebühr 720.- Euro inkl. Mwst.Keine Vergebührung, Keine Mietvertragsgebühr, keine Ablöse.
Somit gesamt bei Mietvertrag fällig: 3.720.- Euro

Zu vermerken ist, dass Strom und Gas (für die Fußbodenheizung) vom Mieter direkt an die EVN zu bezahlen sind.

Für einen auf Wunsch reservierten Parkplatz werden monatlich 40.- € inklusive Mwst verrechnet.

Bitte zur Beachtung: Keine Haustiere.

Besichtigung gerne auch am Wochenende möglich !

Gebäude

  PKW Abstellplatz :  40.- € extra
  Keller :  nein
  Böden :  Holz
  Heizung :  gaszentral
  Renoviert :  2016
  Etagen :  1
  Baujahr :  1900

Energieausweis

  HWB :  45 (C)

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  3
  Wohnnutzfläche (m²) :  69.30
Name Gabriella Tauchhammer
Adresse Wienerstraße 14
Bundesland Niederösterreich
Land Austria
Mobil:
+43 664 112 77 44
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