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REF-11307
Großwohnung 7 Zimmer und Nebenräume, innerhalb der Stadtmauer beim Wiener Tor

€ 1.269 / Pro Monat

Für Sie bemüht.
Michael Frank 0650 720 73 96
2410 Hainburg, große Wohnung in zentraler Lage

Der gesamte erste Stock- eine Wohnung mit 7 Zimmern, zwei WCs, 2 Bädern, Küche, Abstellraum- eines Wohn- und Geschäftshauses kommt zur Vermietung.

Das Haus befindet sich in der Wiener Straße/ Ecke Fabriksplatz und wurde lt. nachvollziehbaren Altdaten um 1900 errichtet. Es befindet sich unmittelbar beim Wiener Tor.
 

Die monatlichen Kosten betragen wie folgt:
Nettomiete 990.- €, zuzüglich 10% Mehrwertsteuer, 
zuzüglich Hausbetriebskostenacconto/ Gemeindeabgaben 180.- €
somit gesamt 1.269.- € monatlich.

Bei Mietvertragsbeginn sind folgende Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete 1.269.- €
Kaution 3.800.- €
Reduzierte Maklergebühr 2.000.- € inkl. 20% Mwst.
Keine Ablöse, keine Vertragserrichtungsgebühr 0.- €
Somit Gesamt 7.069.- €

Hinzu kommen Müllabfuhr je nach anfallender Menge sowie Ihre jeweiligen Energiekosten (Strom, Gas).

Es wird mit einer Windhager- Anlage gaszentral geheizt (Einbau 1996), der Energieausweiswert beträgt HWB-175,1 bzw. fGee-2,86 (E).

Die Wohnung wird teilweise, je nach Mietererfordernissen, saniert oder im Ist- Zustand vermietet.
Das Altmobiliar kann übernommen werden oder wird vermieterseitig entfernt.

 

Gebäude

  Heizung :  gaszentral
  Etagen :  1
  Baujahr :  1910

Energieausweis

  HWB :  175,1/E
  fGEE :  2,86/E

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  7
  Wohnnutzfläche (m²) :  200.00
Name Michael Frank
Adresse 1220 Wien, Pelargonienweg 53
Bundesland Wien
Land Austria
Telefon:
+43 650 720 73 96
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