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REF-11276
Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit Garage

€ 222.000

Gerne für Sie erreichbar.
Gabriella Tauchhammer 0664 112 77 44
2425 Nickelsdorf Bungalow

Das Einfamilienhaus wurde 2012 von Haas Fertigbau in Holzriegel Bauweise errichtet und verfügt über eine Garage. Dieses Haus ist bezugsfertig und ist ab sofort zu vergeben.

Grundstücksfläche 600 m², Wohnfläche 85,10 m², 3 Räume die wie folgt aufgeteilt sind:

Diele 9,34 m², Gang 2,52 m², Wohnzimmer mit Essplatz 25,82 m², Direktausgang auf die Terrasse, Küche mit Speis 11,34 m², ein Schlafzimmer 12,74 m², ein Kinderzimmer 11,28 m², Bad 6,25 m² mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC 1,93 m², Abstell-/Technikraum 3,88 m².

Nicht unterkellert
DG: Platz für Stauraum, nicht ausbaufähig

Böden: Fliesen und Laminat
Bramac Ziegeldach
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierung, Außenrollläden, Fliegengitter
Einbauküche: Mit allen Geräten wie Ceranplatte, Backofen Zanussi (mit Strom), Geschirrspüler.

Heizsystem: Erdwärmepumpe -Fußbodenheizung.
Besonderheit im Badezimmer: auch die Wände werden beheizt.

Im Gartenbereich wurde eine Gartenhütte aus Holz als Stauraum aufgestellt.
Autoabstellplatz: Garage

BK: Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Grundsteuer) € 72,-/Quartal, Richtpreis derzeitiger Verbrauchskosten für einen 2 Personen Haushalt 90,- Strom/Monat.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung in teilmöbliertem Zustand.

Infrastruktur: Kindergarten, Volks-/ Neue Mittelschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeit, Tankstelle, Bank, Fußball- Tennisclub, Trafik, Poststelle

Verkehrsanbindung: A4 und A6 nach Wien und Bratislava, Bahnhof im Ort

Gebäude

  PKW Abstellplatz :  Garage
  Keller :  nein
  Böden :  Fliesen, Laminat
  Fenster :  Kunststoff mit Aussenrolläden
  Dach :  Ziegel Bramac
  Heizung :  Fußboden Erdwärme
  Etagen :  EG
  Baujahr :  2012

Energieausweis

  HWB :  34,9 B

Grundstück

  Größe (m²) :  600.00

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  3
  Wohnnutzfläche (m²) :  85.00
Name Gabriella Tauchhammer
Adresse Wienerstraße 14
Bundesland Niederösterreich
Land Austria
Mobil:
+43 664 112 77 44
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