Wir vermieten eine topsanierte 49,6 m² große 2- Zimmer- Wohnung im hellen Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Hainburger Altstadt.

Raumaufteilung: Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche (unmöbliert), sowie ein dahinterliegender Wohnraum (Schlafzimmer). Beide Wohnräume sind ohne Mobiliar jedoch mit Laminatböden ausgestattet. Im Küchenbereich befinden sich alle Küchenanschlüsse. Weiters ein Bad und WC. Den Wohnungs- Grundriss können Sie dem beigefügten Plan entnehmen.

Geheizt wird ölzentral. Die Heizkosten werden in diesem Haus per Wohnungsgröße verrechnet und somit monatlich pauschal verrechnet.
Der Energieausweiswert beträgt 37,84 (B).

Das Gebäude verfügt über eine Vollwärmeschutz- Fassade und Aussenrolläden.
Weiters: Gegensprechanlage, Kellerabteil und Fahrrad- Abstellmöglichkeit.

Ihr Einzug ist ab sofort möglich, die Befristung erfolgt nach Vereinbarung.

Die Monatsmiete beträgt 420.- €, plus Betriebskosten inklusive Heizung 130.- €- somit gesamt 550.- € monatlich.
Zur Monatsmiete hinzu kommen noch Ihre Stromkosten.

Bei Vertragserrichtung bzw. Wohnungsbezug sind folgende Beträge erforderlich (alle Beträge inkl. Mwst.):
Erste Monatsmiete vorab 550.-
Kaution 3 Monatsmieten 1.650.-
Reduzierte Maklergebühr 1.300.-
Vertragserrichtung: 0.-
Ablöse 0.-
Somit gesamt erforderlich: 3.500.- Euro.

Ihr persönlicher Besichtigungstermin kann gerne auch zu Randzeiten oder am Wochenende stattfinden, wir sind in Hainburg Ihr „Makler vor Ort“. Sollten Sie in Hainburg oder -Umgebung eine passende Immobilie erwerben oder verkaufen wollen sind Sie bei uns gut aufgehoben.