Zur Vermietung steht das historische Wohnhaus in Potzneusiedl, Obere Hauptstraße 13. Es handelt sich um das sogenannte Hakenhaus, errichtet um 1870 und somit eines der ältesten noch erhaltenen Gebäude der früheren k.u.k.- Grenzregion.

Die Vermietung erfolgt vorerst befristet bis Ende 2026, eventuell mit Verlängerung.

Die Monatsmiete beträgt 790.- Euro inklusive der Gemeindeabgaben. Hinzu kommen die mieterseitigen Kosten für Energie, Wasser und Müllabfuhr.

Grundstücksgröße: 1.530 m².

Die Wohnfläche der 4 bewohnbaren Räume im linken Gebäudetrakt beträgt ca. 71 m², hinzu kommen ca. 90 m² Abstell- und Lagerräume des rechten Traktes die mieterseitig renoviert werden könnten, jedenfalls als Lager- und Abstellflächen dienlich sind.

Raumaufteilung: Überdachte Einfahrt, Wohnzimmer ca. 25 m², Vorzimmer ca. 8 m², Küche mit Speis ca. 12 m², Badezimmer ca. 5 m², zwei Zimmer ca. 9+ 9 m², WC 3 m².
In Summe eine Wohnnutzfläche von 71 m².

Plus: 6 Räume die im Ist- Zustand nicht als Wohnräume sondern als Abstellfläche/ Lager zu betrachten sind, zusammen etwa 90 m², weiters ein dahinterliegender Keller bzw. Weinkeller.

Böden: Holz, Laminat, Fliesen
Holzfenster: teils straßen-, teils innenhofseitig gelegen, manche mit Doppelkassette.

Heizung: Holzofen oder elektrisch.
Energieausweiswert: HWB- 279,5 (G).

Bei Vertragserrichtung sind folgende Beträge zu entrichten:
Erst Monatsmiete € 790.-
Kaution € 2.400.-
Maklergebühr € 1.600.-
Keine Ablöse- oder Mietvertragskosten.
Somit gesamt beim Einzug erforderlich: 4.790.- Euro

Besichtigungstermin gerne auch zu Randzeiten oder am Wochenende möglich !

Der Guten Ordnung halber der Hinweis dass wir aufgrund mehrjähriger Zusammenarbeit mit der Vermieterseite in wirtschaftlichem Naheverhältnis stehen.