Kleine Mietwohnung renoviert mit Gewölbedecke im Zentrum der Mittelalterstadt

407€/Monatlich

Beschreibung

Die im April 2022 neu renovierte Altbauwohnung befindet sich beim Wiener Tor, im 1. Stock ohne Lift, hat eine Größe von ca. 40 m² bzw. 1 Wohnraum, beheizt wird mit einem Ölofen – alternativ wäre eine Infrarotheizung möglich. (HWB-Wert 205,30 f)

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohn- Schlafzimmer mit historischer Gewölbedecke, Küche mit kleiner Küchenzeile, Bad mit Dusche, WC und Fenster.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem neuen E-Speicher.
Die Böden wurden mit Laminat ausgestattet.

Die Altbau-Wohnung wird teil möbliert übergeben- siehe Fotos. (kleine Küchenzeile, Zimmer leer).

Vermietet wird ab sofort befristet bis Mitte 2025 mit evtl. Verlängerungsmöglichkeit.
Erste Monatsmiete (inkl. € 77,– Betriebskosten) und Mwst. € 407.-
Kaution € 1.221.-
Vermittlungshonorar € 888.- inkl. Mwst.
somit gesamt bei Mietvertrag erforderlich € 2.516.-

Die Kosten für den Verbrauch Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorger verrechnet.
Die Betriebskosten werden jährlich im Dezember abgerechnet.

 

 

Eigenschaften der Immobilie
  • Wohnung
  • 1 Zimmer
  • Wohnfläche: 40 m²
  • Wohnung Haus-Kategorie