Stadtgemeinde 3730 Eggenburg, Zweizimmer- Wohnung in ruhiger Wohnlage

550€/Monatlich

Beschreibung

Wir vermieten eine 97,50 m² große Wohnung im Ortskern der Stadtgemeinde Eggenburg. Sie befindet sich in einem kleinen Wohnhaus unbekannten Baujahrs (1850?) in unmittelbarer Hauptplatznähe.

Die Vermietung erfolgt befristet bis Ende 2024, eventuell mit Verlängerungsmöglichkeit.

Raumaufteilung (Plan leider nicht vorhanden):
Kleiner Eingangsbereich 1,45 m²; Wohnzimmer 37,80 m²; Küche mit Einbaumöbeln und E- Herd 12,40 m²; Bad- & WC- Bereich (WC separat abgetrennt) verfliest 11,66 m²; Schlafzimmer 18,70 m²;  zwei längliche Zwischenräume (Gangbereiche) 6,15 m²+ 9,35 m²
Gesamt 97,50 m² Wohnnutzfläche.

Hinzu kommen: Dachboden zur Benützung+ Keller zur Benützung (ca. 15 m²).
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Energieausweiswert: 249/g.
Böden: Schiffböden

Details können Sie der Fotodokumenation entnehmen.

Bei Anmietung sind folgende Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete € 550.- inkl. BKs/ Mwst.
Kaution € 1.650.-
Maklergebühr € 1.250.- inkl. Mwst.
Vergebührung 0.-
Ablöse 0.-
Vertragserrichtung 0.-
Somit gesamt erforderlich: € 3.450.-

Zur Miete hinzu kommen Ihre persönlichen Strom- und Gaskosten (eigener Vertrag des Mieters mit der Versorgergesellschaft) sowie die Müllabfuhr.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung gerne auch zu Randzeiten möglich.

 

Eigenschaften der Immobilie
  • Wohnung
  • 2 Zimmer
  • Baujahr: 1850
  • Wohnfläche: 97,50 m²