Nette hochliegende Erdgeschoßwohnung im Privathaus, Garten- Mitbenützung

780€/Monatlich

Beschreibung

Gemütliche 4 Zimmer Altbauwohnung mit Loggia im Privathaus

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoß eines Siedlungshauses welches um 1925 errichtet wurde. Sie hat die Größe von 93 m² bzw. 4 Wohnräumen mit einer 6 m² großen, elektrisch beheizbaren Loggia.

Geheizt wird gaszentral (HWB- 203,5/F), die Loggia mit einer E- Fußbodenheizung. Eventuell kann auch der bestehende Kaminofen verwendet werden (Holz).

Die Wohnung wurde gerade erst renoviert, alle Wohnräume sind mit Holzböden ausgestattet, das Vorzimmer mit Terrazzobelag.

Der 1.000 m² große Garten verfügt über ein Klein- Biotop mit Gartenterrasse, Mitbenutzung nach Vereinbarung.

Vermietet wird ab sofort, befristet bis Ende 2023

Keine Großfamilie, ideal 2 Personen ev. mit 1- 2 Kleinkindern. Die Altbauwohnung wird teilmöbliert übergeben. (Küche möbliert, Zimmer geräumt).

Die Pauschalmiete beträgt € 780.- inkl. Betriebskosten derzeit € 100,- (wird jährlich abgerechnet). + Heizkosten acconto von € 100.- (wird jährlich abgerechnet), + Strom extra

Bei Bezug sind folgende Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete vorab € 780.- (inkl. Betriebskosten)
Heizkosten € 100,-
Kaution € 2.500.-
Vermittlungsgebühr € 1.700.- inkl. Mwst.
somit gesamt erforderlich € 5.080.-

Eigenschaften der Immobilie
  • Wohnung
  • 4 Zimmer
  • Baujahr: 1925
  • Grundstücksfläche: 1.000 m²
  • Wohnfläche: 93 m²