2410 Hainburg an der Donau, Dachgeschoßwohnung 2 Zimmer zentral gelegen

650€/Monatlich

Beschreibung

Eine Stadtwohnung im zweiten Stock (ohne Lift) eines modernen Wohnhauses wird ab sofort vermietet.

Sie hat eine Größe von 69 m² und besteht aus einem großen Eingangsbereichs- Zimmer 23,52 m², einem 18,42 m² großen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, Küche mit Einbauküchenbereich (ohne Geräte), Abstellraum, separatem WC. Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die neuwertigen Fenster sind mit Jalousien versehen, die Bodenbeläge Laminat und Fliesen.

Details zum Grundriss sind dem beigefügtem Wohnungsplan zu entnehmen.

Die Vermietung erfolgt vorerst befristet vorerst bis Ende 2023, eventuell mit nachfolgender Verlängerung.

Monatlicher Mietzins wie folgt:
Hauptmietzins monatlich 495.- €, Betriebskosten und Heizung monatlich 155.- €, somit Gesamt 650.- € monatlich (die Heizungskosten werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet sodass ein Guthaben/ Nachzahlung entstehen kann).

Geheizt wird ölzentral, der Energieausweiswert beträgt HWB-37,84/ B.

Bei Mietvertrag sind folgende Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete vorab 650.- €
Kaution 1.800.- €
Vergebührung: 0.- €
Keine Ablöse, keine Vertragserrichtungskosten: 0.- €
Reduzierte Maklergebühr: 1.100.- € inkl. 20% Mwst
Somit Gesamt 3.550.- €

Zur Beachtung: Haustiere auf Anfrage in Rücksprache mit der Vermieterseite.

Eine Besichtigung ist kurzfristig, gerne auch zu Randzeiten oder am Wochenende möglich.

Eigenschaften der Immobilie
  • Wohnung
  • 2 Zimmer
  • Wohnfläche: 69 m²