Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage direkt im Schloß Rohrau.

Eine Vermietung erfolgt auf fünf Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Die bestehende Wohnfläche beträgt 124 m² bzw. fünf Wohnräume.

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Stock (kein Lift) und lassen in Bezug auf historisches Ambiente als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen.

Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie dem Wohnungsplan.

Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Grundstücksbereich von etwa 250 m² Größe für Erholungszwecke im Schlossgelände zur Verfügung.

Die Miete beträgt € 919,60 inkl. 10% Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von € 160.- brutto (inkl. 10% Mwst.) sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung € 200.- inkl. 20% Mwst.
Summe: 1.279,60 € monatlich.

Energieausweiswert HWB-111(D), fgee-2,75 (D).

Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach festgestelltem tatsächlichem Verbrauch des Mieters.

Infrastruktur: Gastronomiebetrieb „Schlosstaverne“ innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe.
Im Schloßgelände stehen den Mietern Parkplätze und ev. Grünflächenbenützung ohne Aufpreis zur Verfügung.

Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete vorab 1.279,60 inkl. BKs und inkl. Heizungsacconto
Kaution: 3.839.-
Reduzierte Maklergebühr: 2.200.-
Somit- Gesamt bei Einzug: 7.318,60 Euro inkl.  Mwst. erforderlich