Im bestehenden großen Wohnhaus (errichtet zwischen 1956- 1980) gehen nach Begründung von Wohnungseigentum gesamt 3 selbständige Wohneinheiten- jeweils mit eigenem Gartenanteil- hervor. Die hier angebotene innenhofseitig ausgerichtete Top 2 freuen wir uns Ihnen als allein beauftragte Immobilienfachkanzlei an dieser Stelle präsentieren zu können.

Wohnung Top 2:  Geräumige Wohnung mit 3 Zimmern, Lagerräumen und Eigengarten

Gesamte Wohnnutzfläche 113 m² zuzüglich 140,73 m² Garten sowie zwei Lagerräume im Gartenbereich , 14,30 und 29,29 m² groß.

Die einzelnen Zimmergrößen betragen 15,12 – 22,35 – 32,94 (Wohnküche) Quadratmeter, hinzu kommen jeweils ein Lager- und Abstellraum, Bad, Diele, Vorraum und Gangbereich.

Die Raumaufteilung ist dem beiliegenden Plan zu entnehmen.
Energieausweis: HWB-324,9 bzw. fGEE-3,89 (G).

Die Wohnung ist nordost- bzw. südwestseitig ausgerichtet. Aufgrund der Hof- Innenlage ist absolute Verkehrsruhelage gegeben.

Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal.

Es wird verkauft wie besichtigt bzw. mitsamt Inventar „wie es liegt und steht“.

Hundsheim, eine Gemeinde mit etwa 600 Einwohnern, liegt im niederösterreichischen Industrieviertel. Unweit entfernt liegen Hainburg an der Donau, Bad Deutsch Altenburg, Prellenkirchen, Wolfsthal und Edelstal.

Ergänzend sei darauf hingewiesen dass aufgrund laufender Zusammenarbeit mit der Eigentümerschaft ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.