2344 Maria Enzersdorf- Barmhartstal: Wohnhaus mit großem Grund- Fernblick zur Burg Liechtenstein

870.000€

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine lagemäßig attraktive Immobilie im Barmhartstal, Maria Enzersdorf, an der Grenze zum Gießhübl.

Es handelt sich um ein Wohnhaus welches auf einer Anhöhe (Südhang !) liegt.

Die Grundstücksgröße beträgt 2.517 m².

Der bestehende Holzriegelbau wurde um 1970 generalsaniert  mit der Widmung erhaltenswertes Gebäude im Grünland und einer Wohnnutzfläche von 125 m². Die Zufahrt erfolgt via Sackgasse.

Zur Verfügung stehen eine Doppelgarage, ein Swimmingpool, Eigenbrunnen sowie Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse.

Geheizt wird ölzentral (HWB-7,29).

Die Exklusivität dieser gesuchten Lage wird unterstrichen durch die absolute Ruhe- Einzellage neben einem Park und auf der anderen Seite, einem Weingarten, keine unmittelbare Nachbarn und den Fernblick zur Burg Liechtenstein. Eventuell wäre die angebotene Immobilie noch um weitere Nachbarflächen erweiterbar, Details gerne in Absprache mit dem Eigentümer.

Eigenschaften der Immobilie
  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer
  • Baujahr: 1980
  • Grundstücksfläche: 2.517 m²
  • Wohnfläche: 125 m²