1120 Wien, Wohnung zum Herrichten, Fußgängerzone

259.000€

Beschreibung

Es handelt sich um eine Wohnung im uneinsehbaren Erdgeschoß einer 1966 errichteten Eigentumsanlage (Wiederaufbau) in der Pohlgasse. Nach dem Auszug des bisherigen Mieters bleibt die Wohnung bewusst unsaniert damit der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen sanieren kann.

Die Wohnnutzfläche beträgt 73 m² bzw. 3 Wohnräume mit Nebenräumen.

Komplett hofseitig ausgerichtet liegt die Wohnung ruhig gelegen und dennoch nur 50 Meter von der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße mitsamt aller Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Übergabe erfolgt (alt-)möbliert, die Ausstattung wie Verfliesung im Bad, Parkettböden, Alufenster kann verwendet werden, ist jedoch in die Jahre gekommen- einfach selbst beurteilen was Sie erneuern wollen.

Die monatlichen Betriebskosten betragen Stand 1.1.2020 inkl. Reparaturrücklage (46,28 €) Gesamt 191,06 €.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, der Energieausweiswert lautet HWB-82 (C).

Bitte zur Beachtung: Der angebotene Verkaufspreis ist ein Fixpreis. 

Anfragen ohne Angabe einer Kontakt- Telefonnummer können nicht bearbeitet werden, Danke für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine wochentags oder gerne auch am Wochenende möglich !

Eigenschaften der Immobilie
  • Eigentumswohnung
  • 3 Zimmer
  • Baujahr: 1966
  • Wohnfläche: 73 m²