2292 Stopfenreuth Baugrundstück in ruhiger Wohnlage für Familien oder Bauträger

Kaufpreis € 180.000.-

Beschreibung

Dieses Bauland ist für Ihr Eigenheim als Familie aber auch für Bauträger interessant. Der aufstrebende, idyllische Ort Stopfenreuth nahe Hainburg, ist für Ruhesuchende ein ideales Wohndomizil.

Ihr Vorteil: Mit dem Grundstück erwerben Sie ein bereits bewilligtes Bauprojekt im Ausmaß von einem zweistöckigen Doppelhaus. Sie ersparen sich somit lange Wartezeiten sowie weitere Kosten.

Der Grund ist 600 m² groß, es handelt sich um eine gut verbaubare ebene Fläche mit einer Straßenfrontseite von 23,12 Meter im Bauland-Wohngebiet.

Maße: Straßenfrontbreite 23,12 Meter, Länge 25,96 Meter
Form: rechteckig
Bebauungsdichte: 60 % – 360 m², geeignet für die Errichtung von maximal 2 Wohneinheiten

Die Anschlüsse Strom, Kanal liegen an der Grundstücksgrenze, Wasser wurde eingeleitet.
Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet.

Der seitliche Abstand zur Grundstücksgrenze ist mit je 3 m einzuhalten.
Kein Bauzwang

Wir begleiten Sie ab der ersten Stunde bis zum Notar
– Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an – wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.
– Auch der Notar ist von uns organisiert, mit dem wir die Vorbereitungen für Ihren Kauf in allen Punkten abstimmen, damit Sie sicher und zuverlässig für Ihr Wohnungseigentumsobjekt den Kaufvertrag abwickeln können.

Infrastrukturell bietet der nahe gelegene Ort Hainburg alle Möglichkeiten hinsichtlich Einkaufens, Ausbildung, Arbeitsplatz und gesundheitlicher Versorgung – ein guter Platz zum Leben für die ganze Familie, für Jung und Alt.

Infrastruktur Stopfenreuth ist ca. 6 Autominuten von Hainburg entfernt
in Stopfenreuth: Kindergarten, Tier- und Reithof, Forsthaus, Wander- und Radwege, Donauauen
In Engelhartstetten: Volksschule in Engelhartstetten (Kinder werden mit Bus abgeholt), Kinderarzt
in Hainburg: Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Praktischer Arzt und Fachärzte, Landesklinikum Hainburg, Apotheke, Rotes Kreuz, Billa, Hofer, Spar, Einkaufszentrum, Banken, Tankstellen, Freibad, Hundeschule

Verkehrsanbindung: Flughafen Wien Schwechat ca. 30 Minuten, Slowakei ca. 20 Minuten
Zugverbindung: Schnellbahn REX ab Bad Deutsch Altenburg bis „Wien Mitte“ 50 Minuten, Busverbindung von Stopfenreuth nach Wien

Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Auftraggeber oder Dritte zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung.
Preisänderungen/Planänderungen vorbehalten
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.
Wir weisen auf das Konsumentenschutzgesetzes hin (gemäß § 11 FAGG seit 13. Juni 2014)
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.

Eigenschaften der Immobilie
  • Grundstücksfläche: 600 m²
Baugrund für Einfamilienhaus