Wir freuen uns (alleinbeauftragt) einen großzügig nordwest- bzw. südostseitig ausgerichteten Bauplatz, 1.600 m² groß, in bester Hainburger Wohnlage anbieten zu können. Rundum befinden sich fast ausschließlich exklusiv ausgestattete moderne Häuser in Top- Ausstattung.

Das Grundstück reicht von der Carnuntumstraße bis hinauf zur Neurißstraße, somit zwei Zugangsmöglichkeiten, es wäre aber auch teilbar.
Die Breite der Straßenfront beträgt je nach Standort zwischen 16 und 17,8 Meter.
Bedingt durch die erhöhte Hanglage bietet sich ein wunderbarer Fernblick in Richtung Nordwesten weit über die Donau hinweg.

Die Bauklasse I/II mit einer maximalen Gebäudehöhe von 8 Meter ermöglicht bei einer Verbauungsdichte von 30% in offener/ gekuppelter Bauweise die Errichtung eines geräumigen Wohn- bzw. Einfamilienhauses. Es befinden sich im oberen Grundstücksteil (Neurißstraße) zwei Metall- Werkzeughütten sowie ein gemauertes Althaus auf dem Grundstück welches zwar keinen Baukonsens hat jedoch ideal als Bauhütte dienen mag und danach abzutragen ist.

Die tatsächliche Grundstücksgröße ist variabel und liegt zwischen 800 und 1.600 m²- es wurde noch nicht parzelliert. Der Kaufpreis richtet sich somit nach der effektiven Größe.

Kaufpreis 375.- €/ m², hinzu kommen Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Maklergebühr, weiters die Vertragserrichtungs-, Parzellierungs- und Aufschließungskosten.  Die gemeindeseitige Aufschließung kostet bei Kauf der Gesamtliegenschaft 1.600 m² etwa 31.500.- € (Stand März 2023).