Sonniges Eckgrundstück ohne Bauzwang, Aufschließungskosten bezahlt!

220.000€

Beschreibung

Das Grundstück liegt in einer neuen Wohnsiedlung am Ortsende der Gemeinde Edelstal mit 759 Einwohner nahe der Grenze Slowakei und wird ab sofort verkauft.

Der Grund ist 956 m² groß, es handelt sich um eine gut verbaubare Fläche mit einer Straßenfrontseite von 25 Meter im Bauland- Wohngebiet.

Widmung und Verbauungsbestimmungen:
Bauland-Wohngebiet
Baudichte bis 40 %
2-geschossig mit geneigtem Dach bis zu einer Firsthöhe von 6,5 m, Flachdach bis 7 m Höhe
Unterkellerung möglich

Die Anschlüsse Strom, Wasser, Kanal, Kabel-Plus befinden sich in der Straße.
Maße: Frontbreite 25 Meter x Länge 31,30 Meter
Form: rechteckig
Es besteht kein Bauzwang.
Die gemeindeseitigen Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet.

Infrastruktur:
Im Ort. Praktischer Arzt, Orthopäde, Kindergarten, Volksschule, Heuriger, Bank, Post
In Kittsee: Krankenhaus, Apotheke, Rettung, Neue Mittelschule, Einkaufszentrum

Verkehrsanbindung:
sehr gute Verbindungen nach Wien, Slowakei und Autobahnzubringer A6 und A4.
Bahn nach Bratislava und Wien in Kittsee

Eigenschaften der Immobilie
  • Grundstücksfläche: 956 m²
Baugrund für Einfamilienhaus