2425 Nickelsdorf, Gewerbegründe bei der Autobahnauffahrt

Zu verkaufen 23.- netto/ m²+ 10.- €/ m² Aufschließung

Beschreibung

Nächst der Autobahnabfahrt Nickelsdorf steht ein ebenes Betriebsbaugrundstück mit einer Gesamtgröße von 19.236 m² zum Verkauf.

Situation: hervorragende Verkehrsanbindung im Grenzbereich Österreich, Ungarn, Slowakei.

Flächenwidmung Bauland- Betriebsgebiet, Bauklasse I, II, aufgeschlossen, Baudichte 60 %

Es besteht eine 7 Meter breite Zubringerstraße zu den Parzellen.

Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom sind auf den Grundstücken verfügbar.

Es wurden bereits eigentümerseitig Aufschließungsabgaben geleistet.

Für den Wasserzähler mit Montagearbeiten sind ca. € 3.200,–, für den Stromanschluss sind ca. € 700,– einzukalkulieren..

Lage: Das Grundstück liegt direkt an der Straße, 200 m von der Autobahn A4 entfernt.

Die Größen der verfügbaren parzellierten Grundstücke entnehmen Sie der angeführten Übersicht wie folgt:

Grundstück 3 – 3.037 m² € 100.221.-

Grundstück 4 – 3.038 m² € 100.254.-

Grundstück 5 – 3.035 m² € 100.155.-

Grundstück 6 – 10.126 m² (ab 3.000 m² nach Ihren Wünschen teilbar)

Zufahrtsstraße – 1.044 m²

Netto-Verkaufspreis pro m² € 23,- + AK € 10,-/m²

Den Grundstücksplan senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

 

Eigenschaften der Immobilie
  • Büro
  • Grundstücksfläche: 19.236 m²