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REF-11228
Wunderschöne 2-Zimmer Maisonettwohnung mit Garage

€ 105.000

Gerne für Sie erreichbar.
Gabriella Tauchhammer 0664 112 77 44
2424 Zurndorf Eigentumswohnung

Dieses Eigenheim ist für Singles oder Pärchen sehr gut geeignet. Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer im Jahr 2016 umgebauten Wohnhausanlage in Zurndorf, ist sehr gut aufgeteilt und umfasst 2 Zimmer (lt. Plan 51,3 m²) Diese Wohnung wurde liebevoll zu einer Maisonettewohnung ausgebaut und der Schlafbereich vergrößert.


Raumaufteilung: Vorraum mit perfekt integrierter Kochnische 15,86 m² - die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ein extravagantes Holzdekor, Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss 5,02 m², Wohnzimmer 17,37 m² mit genügend Platz für eine gemütliche Essecke – Holzofen für kuschelige Abende, über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie angrenzendem Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank - derzeit wird dieser Raum als Gästezimmer verwendet.


Das Eigenheim verfügt über 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Außenrolladen sowie im Wohnzimmer ein Fliegengitter.


Der Boden im Bad ist mit Fliesen, im Wohnraum mit Laminat ausgestattet.


Heizung: Diese Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung im gesamten EG sowie Vaillant E-Heizkörper beheizt, im Wohnzimmer steht ein Holzofen.


Direkt neben der Wohnung im EG befindet sich das Kellerabteil von 2,51 m² mit Durchgang in die Garage.


Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird je nach Absprache voll oder teil möbliert übergeben.


Für eine geringe Ablöse von € 10.000,- können die Möbel sowie eine 24 m² große Garage mit Fliesenbelag und elektrischem Torantrieb zusätzlich erworben werden.


Monatliche Betriebskosten € 150, --


Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Trafik,
Bus, Bahn, Autobahn A4 und A6, nähe Grenze zu Ungarn und der Slowakei.

Gebäude

  PKW Abstellplatz :  1
  Keller :  Kellerabteil
  Böden :  Fliesen, Laminat
  Fenster :  3-fach Verglasung
  Fassade :  Isoliert
  Heizung :  elektrisch, Fußbodenheizung, Holzofen
  Etagen :  2
  Baujahr :  2016

Energieausweis

  HWB :  103 D

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  2
  Wohnnutzfläche (m²) :  51.00
Name Gabriella Tauchhammer
Adresse Wienerstraße 14
Bundesland Niederösterreich
Land Austria
Mobil:
+43 664 112 77 44
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