15 Fotos

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REF-11263
Erstbezug 3- Zimmer- Wohnungen

€ 134.000

Gerne für Sie erreichbar.
Gabriella Tauchhammer 0664 112 77 44
2410 Hainburg an der Donau Eigentumswohnung Neubau

In Hainburg an der Donau wird eine Wohnhausanlage bestehend aus 2 Wohnblöcken mit insgesamt 22 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet. Im Wohnblock Stiege 2 wurden bereits alle Wohnungen verkauft.

Die hellen gut aufgeteilten Wohnungen werden ohne Küche belags- oder schlüsselfertig übergeben.

Der Wohnblock (Stiege 1) befindet sich noch in Bauphase, die Fertigstellung ist mit Dezember 2018 geplant. In diesem Bauteil stehen noch zwei Wohnungen im 1. Stock und eine Wohnung im EG zur Verfügung, Besichtigungen können stattfinden.

Stiege 1: TOP 1 mit 70,72 m² - 3 Wohnräume alle zentral begehbar und Terrasse
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC.

Kaufpreis belagsfertig € 136.069,-, Kaufpreis schlüsselfertig € 145.069,-
zzgl. Pro Wohneinheit 1 Garagenplatz € 7.500,-

Stiege 1: TOP 3 + 4 mit je 70,78 m² - 3 Wohnräume alle zentral begehbar, Balkon 5,21 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf den Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC.

Kaufpreis belagsfertig € 134.000,-, Kaufpreis schlüsselfertig € 143.270,-
zzgl. Pro Wohneinheit 1 Garagenplatz € 7.500,-

Der Boden wird mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Nachträglicher Einbau der Außenrollläden ist möglich.
Geheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung. Energiewert HWB-24,7 A
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas, Kabel/SAT-TV, Festnetz

Pro Wohnungseinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeteilt den Sie um € 7.500,-- zusätzlich erwerben können.

Detaillierte Unterlagen und Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne vor der Besichtigung zu.

Die Fotos sind von Wohnblock Stiege 2 - Stiege 1 ist noch im Rohbau-Stadium.

Betriebskosten: € 1,50 bis € 2,--/m².

 

Gebäude

  PKW Abstellplatz :  Garage
  Keller :  Abteil
  Böden :  Fliesen, Laminat
  Fenster :  Kunststoff 3 fach isoliert
  Heizung :  Gas Fußbodenheizung
  Baujahr :  2017

Energieausweis

  HWB :  24,7 A

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  3
  Wohnnutzfläche (m²) :  71.00
Name Gabriella Tauchhammer
Adresse Wienerstraße 14
Bundesland Niederösterreich
Land Austria
Mobil:
+43 664 112 77 44
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