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REF-11259
Generationenhaus oder für Großfamilie mit 2 Wohnungen

€ 140.000

Gerne für Sie erreichbar.
Gabriella Tauchhammer 0664 112 77 44
2405 Hundsheim Bad Deutsch Altenburg

Generationenhaus oder für Großfamilie mit zwei Wohnungen

Es handelt sich um ein Haus mit 2 Wohnungen, welche jede für sich über einen überdachten Stiegenaufgang mit separatem Eingang zugänglich ist sowie Gas und Strom extra abgerechnet werden. Beide Wohnungen sind mit Bad ausgestattet. Das Eigenheim wurde in Ziegel- Bauweise mit Gewölbekeller und nettem kleinen Garten in einer Nebenstraße errichtet, wurde teilrenoviert (Fenster / Gasheizung, Elektrik) und wird teilmöbliert übergeben.

Grundstücksgröße: 288 m², davon sind 169 m² verbaut, somit freie Gartenfläche 119 m².

Wohnung 1 mit 46 m²: Zur Verfügung stehen 3 Wohnräume auf einer Wohnebene
Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, einen Raum kann man als Küche einrichten, Bad mit Dusche und WC.
Diese Wohnung ist nicht unterkellert.

Wohnung 2 mit 75 m²: Zur Verfügung stehen 3 Wohnräume und eine Küche auf einer Wohnebene
Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Gewölbekeller: teil unterkellert mit 2 Räumen.

Fenster: neue Kunststofffenster mit Innenrollos
Böden: PVC, Fliesen.
Heizsystem: Gas Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas.
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Ortskanal, Gas, SAT- Anlage
Autoabstellplatz: Freifläche vor dem Haus

Infrastruktur: In Bad Deutsch Altenburg Schnellbahn (S7) nach Wien in ca. 1 Stunde, Bundesstraße 9 nach Wien/Bratislava, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Hainburg. Kindergarten in Hundsheim, Volksschule in der Nachbargemeinde Bad Deutsch Altenburg, Gymnasium Bruck/Leitha.

Lage: Hundsheim ist eine Gemeinde mit 590 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha, dem östlichsten Bezirk Niederösterreichs an der Grenze zur Slowakei und von der Nachbargemeinde Bad Deutsch Altenburg 4 km entfernt.

Gebäude

  PKW Abstellplatz :  vor dem Haus
  Keller :  teil unterkellert
  Böden :  PVC, Fliesen
  Fenster :  Kunststoff
  Dach :  Ziegel
  Heizung :  Gas ZH
  Renoviert :  Strom, Heizung, Fenster
  Etagen :  2
  Baujahr :  1965

Energieausweis

  HWB :  252
  fGEE :  g

Grundstück

  Größe (m²) :  288.00

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  6
  Wohnnutzfläche (m²) :  121.00
Name Gabriella Tauchhammer
Adresse Wienerstraße 14
Bundesland Niederösterreich
Land Austria
Mobil:
+43 664 112 77 44
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