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REF-11149
Ruhige innenhofseitig ausgerichtete Wohnung- 3 Zimmer, Loggia, Garage

€ 188.000

Makler
2320 Schwechat, nächst Bahnhof

Die Wohnhausanlage wurde 1969 errichtet und befindet sich in der Sendnergasse, unweit vom Postamt und dem Hauptplatz entfernt.

In Gehweite befinden sich sämtliche Nahversorger und Schulen, etwa 150 Meter entfernt liegt der Bahnhof Schwechat.

Ihre Eigentumswohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 84,89 m² zuzüglich der ostseitig ausgerichteten Loggia die 9,57 m² groß ist- somit Gesamtgröße 94,96 m².

Die drei Wohnräume sind allesamt zentral vom Vorzimmer aus begehbar.
Hinzu kommt die Küche sowie das Badezimmer. Das WC ist separat begehbar.

Die Wohnung wird- so wie sie ist- möbliert übergeben oder auf Käuferwunsch auch (teil-)geräumt.

Böden: Parkett, Laminat und Fliesen, Fenster: Neue Kunststoffenster.

Heizung: Fernwärme (Kosten in den eingehobenen Betriebskosten inkludiert).
Energieausweis: HWB-50 (B).

Im großen Innenhof befindet sich Ihre Garage (im Eigentum) welche über die Parallelgasse der Sendnergasse, über das Haus Weglgasse 1, anzufahren ist (Fernbedienungs- Haus- und Garageneinfahrt).

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Weiters stehen Ihnen bei Bedarf eine Waschküche, Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Hausbetriebskosten monatlich 290,72 Euro (inklusive 79,18 Instandhaltung) für die Wohnung zuzüglich 7,63 für die Garage, somit Gesamt 298,35 Euro.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Wohnung auch am Wochenende.

Gebäude

  PKW Abstellplatz :  1
  Keller :  Abteil
  Böden :  Parkett
  Fenster :  Kunststoff
  Dach :  neu
  Heizung :  Fernwärme
  Etagen :  2
  Baujahr :  1969

Energieausweis

  HWB :  50 (B)

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  3
  Wohnnutzfläche (m²) :  94.96
Agenten Foto
Name Michael Frank
Adresse 1220 Wien, Pelargonienweg 53
Bundesland Wien
Land Austria
Telefon:
+43 650 720 73 96
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