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REF-11185
Bungalow mit Carport - sofort beziehbar

€ 249.000

7201 Neudörfl Nähe Wiener Neustadt, Mattersburg

Dieser neu renovierte Bungalow wurde 1975 in Ziegelmassivbauweise auf einem Eckgrundstück mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und von der Eigentümerfamilie neu renoviert.

Grundstücksgröße 413 m², 180 m² verbaute Fläche, Gartenfläche 233 m², Wohnfläche 88,88 m²

Die Wohnräume sind alle zentral begehbar und teilen sich wie folgt auf:


4 Räume 88,88 m²: Geräumige Diele 13,95 m², geräumige Wohnküche - Einbauküche mit Essplatz 14 m², Wohnzimmer 20 m² - Ausgang auf die 14 m² große Terrasse sowie in den Garten, 1 Schlafzimmer 18 m², 1 Kinderzimmer 14 m², Bad mit Wanne 8,93 m², extra WC.


Voll unterkellert 87,20 m²: Vorkeller 22,88 m², 2 Räume mit 19,30 und 31,72 m², Heizraum 13,30 m², großer Abstellraum, auch für einen PKW geeignet.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer/Pellet Zentralheizung. Gasanschluss ist vorhanden.


Im Garten mit Altbaumbestand befindet sich ein Carport für 1 PKW. Weiters steht eine Tiefgarage zur Verfügung.


Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Fenster. 2fach verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollläden,
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas, SAT.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2000/2005/2011/2015 am Haus durchgeführt:
2000: Energiesparfenster 2-fach Verglasung sowie alle Türen wurden erneuert.
2005: Zentralheizung mit Allesbrenner
2011: Pelletofen
2015: Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz isoliert., Einbauküche mit Geräten von BOSCH.

Das Haus wird teil möbliert übergeben. Die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.


Betriebskosten: € 47,-/Monat inkl. Gemeindeabgaben, Wasser, Kanalgebühren

Infrastruktur: Heuriger, Arzt, Zahnarzt, Friseur, Banken, Lebensmittel, Volksschule wie Kindergarten sind zu Fuß erreichbar, Badesee im Ort, Bahnhof in Gehweite
Verkehrsanbindung:  mit dem Zug in 1 Stunde, mit dem PKW in ca. 40 Minuten nach Wien Vösendorf

Gebäude

  PKW Abstellplatz :  Carport, Garage, Freifläche
  Keller :  voll unterkellert
  Böden :  Laminat, Fliesen
  Fenster :  Kunststofffenster 2-fach verglast
  Fassade :  Vollwärmeschutz-
  Heizung :  Zentralheizung Festbrennstoffe
  Renoviert :  laufend siehe Exposé
  Etagen :  1
  Baujahr :  1975

Energieausweis

  HWB :  152 E

Grundstück

  Größe (m²) :  413.00

Infrastruktur

  Sonstiges :  Bahnhof in Gehweite

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  4
  Wohnnutzfläche (m²) :  89.00
Agenten Foto
Name Gabriella Tauchhammer
Adresse Wienerstraße 14
Bundesland Niederösterreich
Land Austria
Mobil:
+43 664 112 77 44
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