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REF-11268
Bauplatz mit Abbruch und großem Garten

€ 298.000

Für Sie bemüht.
Michael Frank 0650 720 73 96
2473 Potzneusiedl, ideal für Bauträger oder Pferdehaltung

In der Nähe des Schlosses Potzneusiedl befindet sich eine alte Landwirtschaft mit einem Abbruchhaus, dahinterliegend eine große Fläche Wald/ Grünland.

Von der gesamten Grundstücksgröße 4.996 m² sind etwa 1.600 m² verbaubar, Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Flächenwidmung: Bauland- Dorfgebiet, für das Bauland ist eine geschlossene Bebauungsweise vorgesehen.

Es dürfen auf dem Grundstück zwei Hauptgeschoße (Keller und Dachausbau sind möglich) errichtet werden- somit z.b. Keller- Erdgeschoß- erster Stock- Dachausbau.

Derzeit mit einem Gebäude der Bauklasse I (bis 5 Meter) bebaut, es wäre auch Bauklasse II (5 Meter- 8 Meter) möglich.

Pferdehaltung: Wäre möglich.

Der Bauplatz darf innerhalb der Bauplatzwidmung, gerechnet auf eine durchschnittliche Grundstückstiefe von 78 Metern, zu maximal 40 % verbaut werden. Die Straßenfront beträgt ca. 20,50 Meter.

Die Immobilie ist vorzugsweise geeignet für Bauträger oder für Private die einen großen Grund mit dahinterliegendem Wald- bzw. Grünland zu schätzen wissen- oder für Pferdeliebhaber !

Grundstück

  Größe (m²) :  4996.00
  Lage :  Ortsrandlage
  Grundstücksform :  länglich
  Straßenfront :  20.5
  Verbauungsbestimmungen :  Bkl. I/ II
Name Michael Frank
Adresse 1220 Wien, Pelargonienweg 53
Bundesland Wien
Land Austria
Telefon:
+43 650 720 73 96
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