12 Fotos

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REF-11248
Balkoneigentum im topsanierten Kloster

€ 356.759

Für Sie bemüht.
Michael Frank 0650 720 73 96
2352 Gumpoldskirchen, Wohnungen im Benediktinerhof

Im historischen Benediktinerhof (Baujahr 1423) wurde im Jahr 2016 neuer, moderner Wohnraum geschaffen- auch eine Tiefgarage und ein Aufzug wurden errichtet.

Die Wohnungen sind noch teilweise (Böden und Türen) vom neuen Eigentümer fertigzustellen.

Die Kombination historischer Bausubstanz mit modernsten Wohnansprüchen wurde hier bestens erfasst- das denkmalgeschützte Gebäude verfügt über hohe Wohnräume, Gewölbedecken, Loggiabereiche (Pawlatschengänge).
Weiters neue Leitungen und eine moderne Gas- Fußbodenheizung.

Lage der Eigentums- Wohnanlage: Im Ortszentrum in einem wenig befahrenen Sackgassenbereich (Anrainerverkehr). 

Wir bieten Eigentumswohnungen mit Garagenplätzen in verschiedenen Größen an. An Nebenräumen gibt es Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum, Müllraum, Kellerabteil. Ein Garagenplatz kostet 18.000.- Euro extra.

Besichtigungen sind gerne auch an Wochenenden möglich.

Top 2:
Wohnnutzfläche: 89,72 m² (2 Wohnräume), hinzu kommt eine Veranda 4,16 m² sowie eine Großloggia in der Größe von 22,70 m²- Gesamt 112,42 m².
Betriebskosten 255,45 Euro monatlich.
Kaufpreis: Euro 356.759,20

Top 3:
Wohnnutzfläche: 116,77 m² bzw. 2 Wohnräume- eventuell auf 3 Wohnräume teilbar.
Raumaufteilung: Vorraum mit Abstellraum und WC, 70 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche sowie ein großes Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken.
Betriebskosten 282,91 Euro monatlich.
Kaufpreis: Euro 366.362,69

Top 6:
Wohnnutzfläche: 63,72 m² bzw. 2 Wohnräume.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Essküche, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer.
Betriebskosten 155,96 Euro monatlich.
Kaufpreis: Euro 222.949,73

Top 7:
Wohnnutzfläche: 120,09 m² (2 Wohnräume), hinzu kommt eine Veranda 9,79 m² sowie ein Balkon2,35 m² und ein Abstellraum.
Betriebskosten 155,96 Euro monatlich.
Kaufpreis: Euro 418.688,81 

Gebäude

  PKW Abstellplatz :  Garagenplatz +18.000.-
  Keller :  Abteil
  Böden :  noch fertigzustellen
  Heizung :  Gas- Fußbodenheizung
  Renoviert :  2016
  Baujahr :  1423

Energieausweis

  HWB :  122,2
  fGEE :  2,02

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  3
  Wohnnutzfläche (m²) :  112.42
Name Michael Frank
Adresse 1220 Wien, Pelargonienweg 53
Bundesland Wien
Land Austria
Telefon:
+43 650 720 73 96
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