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REF-11271
Abbruch- Neubau, Althaus Bkl. II

€ 79.000

Für Sie bemüht.
Michael Frank 0650 720 73 96
2410 Hainburg, Altbestand als Abbruchobjekt angeboten

Das in den 1930er Jahren errichtete Haus befindet sich in der Haydnstraße und ist stark sanierungsbedürftig.

Grundstücksgröße 253 m², hiervon 190 m² verbaut (Wohnhaus, Gartenschuppen), es ist alles alt und kaputt- zwar wäre eine Wiederherstellung möglich, aufgrund der heutigen Bebauungsbestimmungen Bkl. II mit geschlossener Bauweise und einer nicht vorgegebenen Bebauungsdichte ist jedoch aus unserer Sicht Abbruch- Neubau wohl sinnvoller.

Geheizt wurde mit einem alten Holzofen.
Gas wäre einleitbar (liegt in der Straße).
Strom: Alte Leitungen.
Der Kanal ist angeschlossen.

Betr. Energieausweis- Vorlagegesetz gilt: Im Ist- Zustand nicht bewohnbar, somit kein EA notwendig.

Innenaufnahmen an dieser Stelle nicht vorhanden da das Gebäude großteils vermüllt ist- daher nur Außenaufnahmen sinnvoll.

Der Kaufpreis ist fix und nicht verhandelbar.

Gebäude

  Keller :  teilunterkellert
  Heizung :  Holz
  Baujahr :  1930

Grundstück

  Größe (m²) :  253.00

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  3
Name Michael Frank
Adresse 1220 Wien, Pelargonienweg 53
Bundesland Wien
Land Austria
Telefon:
+43 650 720 73 96
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