20 Fotos

20 Fotos

REF-11119
Pannonisches Klima im Pusztawohnpark genießen

€ 259.000

Makler
7091 Breitenbrunn, urgemütliches Reihenhaus

Das angebotene Reihenhaus im Pusztawohnpark wurde im Jahr 1983 errichtet und vom neuen Eigentümer von 2004 an aufwendig saniert.

Beim bestehenden Mobilar handelt es sich um hochwertige Tischlerarbeit, auch der Kachelofen und vielerlei Mobiliar, insbesonders auch die Küche mit allen Geräten, das Badezimmer und WC- allesamt 2004 neu gemacht, sind Bestandteil des attraktiven Interieurs welches mit übergeben wird.

Die Fenster sind Holzfenster, die Böden sind mit italienischen Designerfliesen belegt.

Im Erdgeschoß befinden sich Eingangsbereich/ Vorzimmer und ein urgemütlicher offener Wohn- Ess- Küchenbereich, gesamt 38,10 m² groß, mit Ausgang auf den Balkon 21,20 m² in Blickrichtung Neusiedlersee der ca. 4 km entfernt ist.

Das Untergeschoß, ein heller und vollwertiger Wohnbereich, ist über eine Holztreppe zu begehen.

Hier befinden sich zwei Zimmer (13,60 m² bzw. 10,52 m² groß) sowie ein Kabinett (5,50 m²), allesamt über den zentralen Flur zu begehen.
Weiters das Bad sowie ein separates WC und ein kleiner Abstellraum.
Praktisch daß hier durch aufwendige Einbauten und Maßtischlerei viele Stauräume geschaffen wurde.

Vom Untergeschoß aus gelangen Sie über einen großen ausgebauten Wintergarten (der ebenso als Wohnraum dienlich sein könnte und 22 m² groß ist) in den Gartenbereich.

An Nutzflächen stehen somit zur Verfügung:

92,24 m² Wohnutzfläche (4,5 Zimmer auf 2 Ebenen)
21,20 m² Balkon im Erdgeschoß
22,00 m² Wintergarten im Untergeschoß.

Das Wohnhaus wird gaszentral sowie mit dem Kachelofen beheizt.

Das Haus ist an den Aussenwänden sowie am Dachboden gedämmt.

Seitens der Pusztawohnparks- Verwaltung werden den Eigentümern zahlreiche Serviceleistungen in Bezug auf Gartenpflege, Baumschnitt, etc. erledigt.

Gebäude

  Keller :  nein
  Böden :  Fliesen
  Fenster :  Holz
  Fassade :  10 cm Styropor
  Heizung :  Gaszentral
  Renoviert :  2004
  Etagen :  2
  Baujahr :  1983

Energieausweis

  HWB :  161 (e)

Infrastruktur

  Sonstiges :  450

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  5
  Wohnnutzfläche (m²) :  128.00
Agenten Foto
Name Michael Frank
Adresse 1220 Wien, Pelargonienweg 53
Bundesland Wien
Land Austria
Telefon:
+43 650 720 73 96
Objektdaten
Kategorie:
Was suchen Sie:

Lage
Informationen zu E-Commerce und Mediengesetz

Objektsuche

  • Basisinformationen
  • (€). 0
    (€). 5,000,000
  • Adresse
  •   Erweiterte Suche

Login