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REF-10505
Reihenhaus mit viel Platz, Bahnhofsnähe

€ 219.900

Für Sie bemüht.
Michael Frank 0650 720 73 96
2230 Gänserndorf, Bahnhofsnähe

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckreihenhaus in unmittelbarer Bahnhofsnähe, es ist keinerlei Lärmbelästigung durch die Bahn oder den Autoverkehr gegeben.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, sowie eine geräumige leere Küche.
Weiters sind ein WC, ein Abstellkammerl und ein Vorzimmer mit Garderobe vorhanden.

Grundstücksgröße 184 m², Wohnfläche 140 m² bzw. 6 Zimmer.

Im Obergeschoß stehen Ihnen 4 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und Wanne und ein zentrales Vorzimmer zu Verfügung.

Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse die einen herrlichen Blick über Gänserndorf bietet. Bei Bedarf kann noch ein weiterer Raum mit wenig Aufwand für Wohnzwecke adaptiert werden.

Der Vollkeller bietet viel Platz zum Verstauen.
Eine Waschküche sowie 2 größere Räume die als Stüberl genutzt werden können.
Im Technikraum befindet sich die Therme, der Warmwasserspeicher und eine Kalkfilteranlage für die Wasseraufbereitung.

Der Garten bietet trotz der geringen Größe genügend Platz zum Entspannen nach einem stressigen Tag und bedarf keiner langfristigen Pflege.

Vor dem Haus stehen 2 Autoabstellplätze (3 bei kleineren Autos) zu Verfügung.

Im Kaufpreis ist eine WBF in Höhe von ca. € 18.000 enthalten die ggf. übernommen werden kann.
Energieausweis: HWB-154 (E).

Das Platzangebot und die Gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt aus.

Gebäude

  PKW Abstellplatz :  2- 3
  Keller :  Voll unterkellert
  Heizung :  Voll unterkellert
  Baujahr :  1981

Grundstück

  Größe (m²) :  184.00

Basisinformation

  Anzahl Zimmer :  6
  Wohnnutzfläche (m²) :  140.00
Name Michael Frank
Adresse 1220 Wien, Pelargonienweg 53
Bundesland Wien
Land Austria
Telefon:
+43 650 720 73 96
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